Investir à L’île Maurice
une destination avec de nombreux avantages
Une stabilité politique et économique rassurante
L’île Maurice est reconnue pour son climat politique stable et son cadre réglementaire solide, ce qui en fait l’un des pays les plus sécurisés pour l’investissement en Afrique et dans l’océan Indien.
Classements internationaux
1ère économie africaine en matière de gouvernance et de climat des affaires (Banque Mondiale).
Économie la plus compétitive d’Afrique (World Economic Forum).
13e meilleure destination au monde pour l’investissement (2024).
Pourquoi c’est important ?
Un pays économiquement et politiquement stable réduit considérablement les risques liés aux fluctuations du marché, aux changements législatifs et aux crises financières. Maurice offre ainsi un environnement propice aux investissements à long terme, dans un cadre sécurisé et prévisible.
Facteurs de stabilité
Démocratie parlementaire avec un système juridique inspiré du droit britannique et français. Sécurité des investissements grâce à des accords de non-double imposition avec plus de 40 pays.
Une monnaie stable, le roupie mauricienne (MUR), et une politique monétaire maîtrisée.
Un marché immobilier en croissance, soutenu par des réglementations favorisant l’investissement étranger.
Une attractivité fiscale sans équivalent
L’île Maurice bénéficie d’un régime fiscal particulièrement avantageux, attirant investisseurs et entrepreneurs du monde entier.
Pourquoi c’est important ?
Ce cadre fiscal allégé permet aux investisseurs d’optimiser leur rentabilité et de maximiser leurs profits sans être impactés par des charges excessives.
Les principaux atouts fiscaux
✅ Aucune taxe sur les plus-values lors de la revente d’un bien immobilier.
✅ Aucune taxe sur la fortune et aucun droit de succession.
✅ Impôt sur les sociétés plafonné à 15 %, l’un des taux les plus bas au monde.
✅ Impôt sur le revenu limité à 20 % maximum.
✅ Pas de retenue à la source sur les dividendes versés aux investisseurs étrangers.
✅ Libre circulation des capitaux, permettant de rapatrier facilement les fonds.
✅ Accords de non-double imposition avec des pays stratégiques comme la France, l’Afrique du Sud, l’Inde et le Royaume-Uni.
Un cadre de vie exceptionnel entre luxe et sérénité
Investir à l’île Maurice, c’est aussi choisir un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et qualité de vie inégalée.
✅ Un climat tropical agréable toute l’année, avec des températures comprises entre 24°C et 30°C.
✅ Un environnement naturel préservé : plages paradisiaques, lagons turquoise, montagnes verdoyantes.
✅ Un système de santé de haut niveau, avec des cliniques privées aux standards internationaux.
✅ Un enseignement de qualité, avec plusieurs écoles internationales (francophones et anglophones).
✅ Un coût de la vie maîtrisé, plus accessible que dans d’autres destinations premium.
✅ Une communauté d’expatriés dynamique, favorisant le networking et les opportunités d’affaires.
✅ Une connectivité mondiale, avec des vols directs vers l’Europe, l’Asie et l’Afrique.
Pourquoi c’est important ?
Ce cadre fiscal allégé permet aux investisseurs d’optimiser leur rentabilité et de maximiser leurs profits sans être impactés par des charges excessives.
Un marché immobilier dynamique et en pleine croissance
Le marché immobilier mauricien connaît un essor remarquable, notamment grâce aux nombreux dispositifs facilitant l’investissement étranger.
Les opportunités pour les investisseurs
✅ Programmes IRS, RES, PDS et Smart Cities, offrant des villas et appartements de luxe aux investisseurs étrangers.
✅ Statut de résident permanent dès 375 000 USD investis dans un bien immobilier éligible.
✅ Un marché stable et attractif, avec une forte demande locative.
✅ Des rendements locatifs compétitifs, notamment sur le segment haut de gamme.
Pourquoi c’est important ?
Investir dans l’immobilier à l’île Maurice permet de sécuriser son patrimoine tout en générant des revenus passifs grâce à la location.
Le marché étant bien encadré, les investisseurs bénéficient d’une forte protection juridique et d’un retour sur investissement optimisé.
OPTEZ POUR LA TRanquillité
En combinant stabilité politique, avantages fiscaux, qualité de vie exceptionnelle et marché immobilier en pleine expansion, l’île Maurice s’impose comme une destination incontournable pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé.